居宅修繕指南三大核心領域

電氣設備類電燈
汰換為高效率 LED 燈具。接線須確實並以絕緣膠帶或端子包覆,高處作業注意安全。開關與插座: 更換鬆動、焦黑或發熱者。施工前務必關閉斷路器(總閘)並用驗電筆確認斷電。

宅水電YouTube:房屋先蓋才不會漏水?連棟式自地自建的施工難題

熱水器與加壓馬達
可更換電子穩壓或變頻加壓馬達,接管須纏止洩帶,通電前務必「排氣灌水」,嚴禁無水空轉。 瓦斯熱水器須由有相關證照的師傅安裝,若安裝在屋內則必須選用強制排器型熱水器,電熱水器須配置獨立迴路與漏電斷路器。

浴室給水、排水類與水龍頭
冷熱水管出口距牆面須維持平行與標準中心距,龍頭彎頭與內牙接頭鎖入時,必須保持正牙,且纏繞適當圈數的止洩帶,深淺均勻確保裝飾蓋貼牆;浴室排水管與落水頭需確實銜接,施工時,排水預留管高度應與落水頭底部接高且密合,嚴禁管口低於水泥砂漿層,否則廢水會滲入結構層導致積水、漏水甚至樓下產生壁癌問題。