說到自地自建，經驗最豐富的就是恆準工程團隊。這集「宅水電」分享連棟式自地自建的施工重點：共用牆與獨立壁的差異、浴室排水系統，以及廚房排風系統。尤其要和隔壁牆面貼齊時，屋主需要特別注意哪些事。
原理說明：共用牆與獨立壁
連棟透天常見兩種做法：和隔壁共用一道牆，或各自蓋一道獨立壁貼在一起。共用牆省空間，但兩棟交接處若有沉陷或施工時間不同，接縫容易產生裂縫，雨水就會從這裡滲入。獨立壁雖然多佔一點空間，但兩棟彼此獨立，漏水責任也比較清楚。
先蓋的房子通常會先把外牆防水做好，後蓋的一方則要特別處理兩棟之間的縫隙，避免成為漏水點。
判斷方法：浴室排水系統的關鍵
- 排水管埋在 RC 結構裡，日後很難修改，施工時就要規劃正確
- 浴室地面要有足夠的洩水坡度，導向地排
- 馬桶、地排、洗手台的排水要分別接入正確的管路
- 排水系統需要通氣管，讓管內空氣流通，排水才順、存水彎不易被抽乾
處理步驟：連棟自地自建的排水與通氣規劃
- 確認牆體形式：與鄰居協調共用牆或獨立壁，並處理好交接防水。
- 預埋排水管：在灌漿前把浴室排水管預埋在正確位置，坡度一次到位。
- 降板設計：浴室樓板可局部降低，讓排水坡度與防水更容易處理。
- 設置通氣管：排水幹管延伸通氣管到頂樓，加裝通風球協助排氣。
- 規劃排風：廚房、浴室的排風管路也要在結構階段預留。
延伸知識：存水彎與臭味
馬桶、洗手台、地排下方都有存水彎，利用一段積水擋住下水道的臭氣。如果排水系統通氣不足，大量排水時管內形成負壓，會把存水彎的水抽走，臭味就會跑出來；長期不用的地排，存水也會蒸發。定期倒水、設置通氣管，都是避免臭味的方法。
注意事項
- 埋在 RC 內的管路要在灌漿前確認，灌完後修改代價很高。
- 共用牆的交接縫要做好防水，並與鄰居溝通責任歸屬。
- 通氣不足時，排水會咕嚕作響、存水彎容易被抽乾而產生臭味。
- 自地自建要選擇有經驗的水電團隊，在結構階段就參與規劃。
連棟自地自建最大的挑戰，是很多管路一旦灌進結構就無法更改。恆準工程在「宅水電」分享這些經驗，就是希望屋主在蓋之前就把水電規劃好。
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