老宅翻修最常處理的就是浴室，因為漏水問題層出不窮，甚至會影響樓下天花板。這集「宅水電」記錄恆準工程團隊在一間老宅浴室翻修時，除了水電管路重配，更特別說明浴室防水的施工步驟與每個環節的注意事項，第一組泥作工班甚至因為做法不對被屋主換掉。
原理說明：浴室防水為什麼這麼重要？
浴室每天大量用水，磁磚和填縫並不是完全防水，水會從縫隙慢慢滲入底層。如果底下沒有完整的防水層，水就會沿著牆面、樓板往外或往下跑，造成牆面壁癌、樓下天花板漏水。
防水層一般會使用彈性水泥等材料，分多道塗佈；在牆角、地面與牆面交界、管線穿出處等容易龜裂的地方，會加貼不織布補強，讓防水層在結構微小移動時不容易破裂。
判斷方法：浴室防水可能有問題的跡象
- 浴室隔壁房間牆面出現壁癌、油漆起泡
- 樓下對應位置天花板有水痕
- 磁磚填縫發黑、脫落，或磁磚空心、鬆動
- 浴室門口外側的地板或踢腳板潮濕
處理步驟：浴室防水施工重點
- 打除舊磁磚與底層：清除到結構面，檢查是否有裂縫或空洞。
- 管線重配：給水、排水管路先完成並試水，避免之後再破壞防水層。
- 粉光整平：底層要平整、穩固，防水材料才能確實附著。
- 轉角加貼不織布：牆角、地壁交界與管線周圍先以彈性水泥搭配不織布補強。
- 多道塗佈：整面塗佈至少兩道彈性水泥，淋浴區建議做到天花板高度，其他區域也要有足夠高度。
- 試水後貼磚：防水層乾燥後蓄水測試，確認不漏再貼磁磚。
延伸知識：容易被忽略的防水細節
浴室漏水常出在幾個細節：給水管穿出牆面的位置沒有加強、地排周圍防水沒有確實包覆、門檻下方沒有做擋水，以及淋浴拉門的固定螺絲打穿防水層。這些位置面積不大，卻是水最容易找到的出路，施工時要逐一檢查，必要時加貼不織布或使用專用的止水配件。
注意事項
- 防水層不能塗得太厚一次完成，應分道施作，每道乾燥後再上下一道。
- 粗底若有深洞或鬆動，要先修補，否則防水層會跟著破裂。
- 淋浴區水花噴得高，防水高度不足是常見的漏水原因。
- 浴室翻修要選擇做法確實的工班，防水做錯很難事後補救。
浴室防水是翻修中最不能省的一步。恆準工程在「宅水電」分享這次案例，就是希望屋主了解：看不見的防水層，決定了浴室能用多久。
延伸閱讀：〈老屋翻修〉
