壁癌嚴重的老屋，屋主曾經自己塗過防水層，結果情況更糟。這次屋主決定用治本的方式處理：除了室內牆面剃除重做，最重要的是外牆防水，並請專門的高空作業團隊施工。這集「宅水電」記錄恆準工程團隊參與的整個過程，以及外牆防水有哪些細節要注意。
原理說明：壁癌的根源是水
壁癌是水分帶著牆體裡的鹽類往外移動，在表面析出白色結晶、讓油漆起泡剝落。只處理室內表面，水源沒有斷，很快又會復發。外牆的裂縫、磚縫、窗框周邊，以及砌磚時砂漿沒有填實的空隙，都可能讓雨水滲入。
現場可以看到受潮的紅磚顏色特別紅，乾燥的磚則偏橘色；含水量高的磚牆要先讓它通風乾燥，否則表面塗什麼都不容易附著。
防水層要發揮作用，前提是附著在乾淨、穩固的底材上。外牆長年累積的灰塵、苔蘚和舊塗層，會讓新的防水材料浮在表面；若再遇到牆體內部的水氣往外推，塗層很快就會起泡、剝離。這也是為什麼專業施工會花大量時間在清洗、剝除舊層與上底漆，而不是直接塗上防水漆。
判斷方法：外牆滲水的線索
- 壁癌集中在外牆側、窗框下方或牆角
- 下雨後室內牆面潮濕範圍明顯擴大
- 剃除粉刷層後，磚塊顏色深紅、摸起來潮濕
- 外牆可見裂縫、苔蘚，或舊防水層起皮剝落
處理步驟：先外後內
- 剃除室內受損牆面：打掉膨脹、空心的粉刷層，讓牆體通風乾燥。
- 外牆清洗：老屋不建議用過強的高壓水柱，以免磚面受損；沿著水平與垂直縫由上往下清洗。
- 移除舊防水層：這次發現之前自行塗佈的防水層沒有先上底漆，苔蘚被封在下面，必須剝除才能重做。
- 塗佈防水層：先上底漆，再分多道塗佈，讓防水層完整覆蓋。
- 室內重新施作：外牆完成後再處理室內防水與粉刷，避免震動造成新的裂縫。
注意事項
- DIY 防水若沒有清潔、沒有底漆，可能把濕氣和苔蘚封在裡面，反而更嚴重。
- 外牆施工受天氣影響大，雨天需要停工等待乾燥。
- 高空作業一定要有完整的安全設備與專業人員。
- 施工完成後下大雨時要再檢查，有小破口應盡快補強。
壁癌處理沒有捷徑，找到水從哪裡來、先斷水源再修表面才是正確順序。恆準工程在「宅水電」完整記錄這次外牆施工，也希望提醒大家不要只靠表面塗料解決壁癌。
延伸閱讀：〈抓漏工程〉
